イーストコア曳舟壱番館

  • 東京都墨田区京島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 20階建 / 273戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
7,480万円
142.0万円/㎡
相場
7,380万円
140.1万円/㎡
4,903
6,554
8,206
9,858
AI査定結果
推定相場価格
7,380万円
140.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,554万円〜8,206万円
124.4万円/㎡〜155.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
イーストコア曳舟壱番館
7,480万円（142.0万円/㎡）/ 13階 / 52.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/117,480万円142.0万円13階 52.68㎡ 2LDK西
2025/07/097,980万円151.5万円13階 52.68㎡ 2LDK西
2025/06/235,580万円100.7万円10階 55.43㎡ 2LDK東
2024/10/015,350万円101.6万円2階 52.68㎡ 1LDK西
2024/06/045,500万円116.2万円3階 47.35㎡ 2SDK-
2024/03/034,750万円100.3万円4階 47.35㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は136.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11イーストコア曳舟壱番館
墨田区京島一丁目
曳舟駅1分 7,480万円142.0万円52.68㎡2LDK13階 / 20階建 西2008年273戸RC
2024/12/30ザ・グランアルト錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 7,980万円141.7万円56.31㎡2LDK6階 / 21階建 南2012年279戸RC
2025/05/29パークタワー錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅5分 8,150万円132.2万円61.66㎡2LDK4階 / 28階建 北2009年297戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、墨田区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は墨田区の平均と比較して3.3%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積42.68㎡〜62.68㎡の平均販売価格
東京都
166.5万円/㎡
前年比+26.4%
墨田区
137.5万円/㎡
前年比+35.5%

マンション概要

マンション名イーストコア曳舟壱番館
所在地東京都墨田区京島一丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩1分
築年月2008年
階数20階建
総戸数273戸
建物構造RC
土地権利所有権

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